Ba kỳ nghỉ lớn của năm 2026 là lúc ngành du lịch TP.HCM công bố số liệu dày nhất, cũng là lúc tính mùa vụ của du lịch biển lộ rõ nhất. Công suất phòng bình quân toàn thành phố đạt 75% dịp Tết Bính Ngọ và khoảng 61% dịp Quốc khánh. Với một tổ hợp quy mô hàng nghìn phòng như Q Topia tại Phước Hải, những con số này gợi ra câu hỏi: ngoài các ngày cao điểm, phòng sẽ được lấp bằng nguồn khách nào.
Ba kỳ nghỉ qua số liệu
| Kỳ nghỉ năm 2026 | Lượt khách | Khách quốc tế | Tổng thu | Công suất phòng bình quân |
|---|---|---|---|---|
| Tết Bính Ngọ (14–22/02/2026) | ước 4.320.000 lượt tham quan tại các khu, điểm du lịch, tăng 35% | khoảng 170.000 lượt, tăng 51,7% | ước 12.150 tỷ đồng, tăng 42,9% | 75%, tăng 10% |
| Giỗ Tổ và 30/4–1/5 (25/04–03/05/2026) | khoảng 1,7 triệu lượt, trong đó khoảng 1,5 triệu lượt nội địa | khoảng 190.000 lượt | khoảng 8.700 tỷ đồng | không nêu |
| Quốc khánh 2/9/2026 | khoảng 1,71 triệu lượt, tăng 17,8% | khoảng 62.000 lượt, tăng 37,8% | ước 4.900 tỷ đồng, tăng 18,36% | khoảng 61% |
Số liệu dịp Tết là số của Sở Du lịch TP.HCM, công bố ngày 22/02/2026; số liệu dịp 30/4 được công bố ngày 04/05/2026. Mỗi kỳ có độ dài và cách đếm khác nhau (dịp Tết tính lượt tham quan trong 9 ngày), nên không so trực tiếp lượt khách giữa ba kỳ. Dịp 2/9/2026, tổng thu du lịch của TP.HCM được ghi nhận cao nhất cả nước.
Dải biển: đông khách ngày lễ, cuối tuần
Thống kê các kỳ nghỉ năm 2026 không tách số riêng cho Long Hải, Phước Hải hay Hồ Tràm. Những gì được ghi nhận là:
- Dịp Tết Bính Ngọ 2026, các bãi biển Vũng Tàu, Long Hải, Hồ Tràm, Hồ Cốc có công suất phòng cao.
- Mùa hè 2025, công suất phòng cuối tuần ở Vũng Tàu, Long Hải, Hồ Tràm thường đạt 100%.
- Dịp lễ 2/9/2024, khi còn là tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, địa phương đón khoảng 565.086 lượt khách, trong đó 130.972 lượt lưu trú, công suất phòng 80–85%.
Có thể suy ra nhịp chung của dải biển: cao điểm rơi vào lễ, Tết, cuối tuần và mùa hè, còn ngày thường thấp hơn. Mức bình quân 75% hay 61% của toàn thành phố lại là số đo trong những ngày đông nhất năm.
Bài toán của một tổ hợp hàng nghìn phòng
Theo hồ sơ đề xuất cấp giấy phép môi trường công khai ngày 10/02/2026, Q Topia gồm 6.042 phòng căn hộ du lịch ở khu phía núi và 282 phòng ở khu phía biển, quy mô phục vụ 7.366 khách lưu trú. Dự án nằm tại xã Phước Hải, TP.HCM (trước ngày 01/07/2025 là thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu); đầu tháng 7/2026 mới cơ bản hoàn thành san nền, tiến độ đăng ký là hoàn thành vào quý IV/2028.
Với quy mô ấy, kín phòng vào ngày lễ và cuối tuần là chưa đủ; hiệu quả khai thác phụ thuộc vào những ngày còn lại trong năm. Chủ đầu tư dự án chưa công bố số liệu dự kiến nào về công suất phòng. Điều có thể nêu là các hướng mà ngành lưu trú trong vùng đang dùng để giảm tính mùa vụ:
- Sự kiện và giải trí: năm 2026, The Grand Ho Tram đưa hòa nhạc và sự kiện quy mô lớn thành trọng tâm chiến lược.
- Hội nghị, hội thảo (MICE) và chăm sóc sức khỏe: nằm trong nhóm sản phẩm được định hướng cho hành lang Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm – Côn Đảo.
Theo tài liệu giới thiệu dự án, danh mục tiện ích của Q Topia có trung tâm sự kiện – hội nghị, khu trò chơi và khu chăm sóc sức khỏe; đây là thông tin giới thiệu, chưa phải cam kết. Tính đến đầu tháng 10/2026, chủ đầu tư cũng chưa công bố chính thức đơn vị vận hành, yếu tố ảnh hưởng lớn tới khả năng kéo khách ngày thường.
Người quan tâm nên đọc số liệu mùa lễ ra sao
- Công suất dịp lễ là mức đỉnh, không đại diện cho cả năm.
- Số của toàn TP.HCM không phải số của Phước Hải; lũy kế đến tháng 4/2026 xã này đón gần 464.500 lượt khách và còn thiếu dịch vụ vui chơi, hoạt động đêm.
- Với căn hộ du lịch khai thác theo mô hình chia sẻ doanh thu, thu nhập của chủ căn đi theo công suất thực tế của cả năm.
Trong phát biểu được ghi nhận ngày 23/06/2026, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nói: “Không có du lịch thì sẽ không có người ở và không có dòng tiền khai thác”. Ba kỳ lễ năm 2026 cho thấy TP.HCM có khách; câu hỏi dành cho Q Topia và các tổ hợp lưu trú lớn trên dải biển là làm sao có khách cả vào ngày thường.
